DESCRIPCIÓN
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA- IDEAL INVERSION<div>Ubicación: Avellaneda 5800, Santa Fe (Excelente zona residencial y de rápido acceso)</div><div><br></div><div>Presentamos este excelente departamento de 1 dormitorio, ubicado en un complejo de escala baja y tranquila, con solo 4 años de antigüedad. Emplazado en un primer piso, la propiedad destaca por su funcionalidad, óptimo estado de conservación y excelente luminosidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales</span></div><div> Disposición: Primer piso (acceso por escalera cómoda).</div><div> Distribución: 1 dormitorio, baño completo, y cocina-comedor integrada.</div><div> Ventilación Cruzada (Este-Oeste): Un gran diferencial que garantiza ambientes frescos, aireados y con excelente luz natural durante todo el día.</div><div> Estado: Muy bueno, listo para habitar o continuar rent<span style="font-size: 14px;">ando sin necesidad de reformas.</span></div><div> Antigüedad: Solo 4 años (construcción moderna).</div><div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad Exclusiva para Inversores</span></div><div><br></div><div>Estado Actual: El departamento se encuentra actualmente alquilado julio/2027, con ajustes cuatrimestrales según IPC, lo que garantiza percibir una renta inmediata desde el primer día de la firma, sin tiempos de espera ni búsqueda de inquilinos. A julio de 2026, el monto del alquiler es de $415.000</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Por su relación precio-calidad, bajas expensas (típicas de complejos pequeños) y su ubicación estratégica en una de las avenidas con mayor conectividad de la ciudad, esta unidad es ideal para quienes buscan resguardar su capital en ladrillos con una inversión accesible y de rentabilidad activa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita o solicitá más información.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento.</div> <br><br>
