DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Propiedad Mixta en Venta – Planta Alta + Locales Comerciales</span><span style="font-size: 14px;"> en Santa Fe Capital una oportunidad ideal para vivir o invertir, ubicada en Las Heras 7395.</span></p><div><br></div><div>El inmueble combina una vivienda en planta alta con cochera y dos locales comerciales en planta baja, lo que permite obtener ingresos por doble renta.</div><div><br></div><div>Planta alta: </div><div>Casa con distribución práctica y ambientes separados. Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite, baño completo , living comedor amplio e integrado con la cocina, y buena entrada de luz y ventilación. También tiene un patio seco ideal para usar como espacio de descanso.</div><div><br></div><div>Planta baja: </div><div>Doble cochera, donde una de ellas puede adaptarse como tercer local comercial. Ya cuenta con baño y espacio de guardado, lo que facilita la transformación y suma valor a la inversión.</div><div><br></div><div>Actualmente hay dos locales en funcionamiento y alquilados, lo que genera renta inmediata. Es una excelente alternativa si buscás una propiedad en Santa Fe que combine vivienda y comercio, con ingresos asegurados desde el inicio.</div><div><br></div><div>Extras: </div><div>Todos los servicios, buena ubicación con comercios a la vuelta, transporte público y acceso rápido a avenidas principales. Cómodo para el día a día y con potencial de revalorización.</div><div><br></div><div>Condiciones: </div><div>Venta sin condicionamientos. Acepta permuta por departamento como parte de pago.</div><div><br></div><div><br></div><div>ANGIE : 3424873215- GESTORA COMERCIAL EN PINO MAGLIONE</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento.</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br><br> <p></p>
