DESCRIPCIÓN
Propiedad sobre Ruta 1 – Ideal Emprendimiento<div><br></div><div>Se ofrece a la venta inmueble ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial N.º 1, una ubicación clave por su alta visibilidad y excelente accesibilidad, ideal para el desarrollo de emprendimientos comerciales, tales como estación de servicio, local gastronómico, emprendimiento turístico o afines.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con una superficie total de 1 hectárea, lo que brinda amplias posibilidades de uso y expansión. Sobre el mismo se emplaza una casa a terminar, con una superficie cubierta de 65 m², distribuida en dos dormitorios, baño y cocina.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de servicio de electricidad y se destaca principalmente por su frente directo sobre la ruta, un atributo fundamental para proyectos comerciales o de inversión.</div><div><br></div><div>Se evalúa permuta por casa de igual valor en la ciudad de Santa Fe.</div><div><br></div><div>Una oportunidad interesante tanto para vivienda con gran terreno como para inversión y desarrollo comercial en una zona de tránsito permanente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno natural y actividades</span></div><div> • Cayastá se ubica a orillas del río San Javier, afluente del Paraná, y es conocida por sus paisajes ribereños, islas, arroyos y humedales que atraen a quienes buscan naturaleza, tranquilidad y actividades al aire libre. </div><div> • La zona es ideal para pesca deportiva en río y excursiones en lancha, con abundante biodiversidad de flora y fauna autóctona; es un destino elegido por aficionados a la pesca y amantes de la naturaleza. </div><div> • Se organizan paseos guiados por islas y lagunas, además del avistaje de aves y actividades náuticas recreativas.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Turismo histórico y cultural</span></div><div> • La localidad alberga el Parque Arqueológico Ruinas de Santa Fe La Vieja, Monumento Histórico Nacional que conserva restos de la primera fundación de Santa Fe (1573), con museo y recorridos interpretativos. ?</div><div> • Hay sitios culturales como el Museo del Recuerdo y construcciones históricas que enriquecen la oferta turística de la zona. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y hospitalidad</span></div><div> • La zona dispone de alojamientos variados: cabañas, posadas, campings y servicios turísticos, que reciben visitantes en temporadas altas y fines de semana.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad</span></div><div> • Se encuentra aproximadamente a 80–82 km de la ciudad de Santa Fe, con excelente acceso por Ruta Provincial N.º 1, lo que favorece el tránsito de turistas y locales hacia el sector costero. </div><div><br></div> <br>
