DESCRIPCIÓN
DÚPLEX EN VENTA | GRAN TÓRTOLA – 2 DORMITORIOS CON TERRAZA<div>25 de Mayo 2700 | Microcentro, Santa Fe</div><div><br></div><div>En el corazón del microcentro santafesino, a tan solo 50 metros de la peatonal comercial, se encuentra este exclusivo dúplex que forma parte de Gran Tórtola, un desarrollo premium que combina historia, arquitectura contemporánea y diseño funcional.</div><div><br></div><div>El emprendimiento revaloriza un edificio emblemático de la ciudad, conservando su impronta industrial original e incorporando una propuesta moderna donde la luz natural, la ventilación y los espacios verdes son protagonistas. Un concepto urbano integral que integra residencias, locales comerciales, oficinas y supermercado, brindando comodidad y practicidad en un solo lugar.</div><div><br></div><div>La unidad</div><div><br></div><div>El departamento 309, ubicado en el 3° piso con acceso por ascensor, se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente distribución, amplios ventanales y una terraza con asador que invita a disfrutar al aire libre. Cada ambiente fue pensado para ofrecer confort, funcionalidad y una agradable sensación de amplitud.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>- Amplio living-comedor muy luminoso</div><div><br></div><div>- Cocina integrada</div><div><br></div><div>- Lavadero</div><div><br></div><div>- Toilette</div><div><br></div><div>- Terraza con asador</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta alta</span></div><div><br></div><div>- 2 dormitorios</div><div><br></div><div>- 2 baños (uno en suite)</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características</span></div><div><br></div><div>3 ambientes</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 105 m²</div><div><br></div><div>La terraza y el cuidado diseño interior potencian la luminosidad y el confort en cada espacio. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente en una ubicación estratégica como para inversión, con muy buena proyección de valor.</div><div><br></div><div>Características técnicas generales y terminaciones:<div>- REVESTIMIENTOS de porcelanato de primera calidad en baños, cocinas y lavaderos.</div><div>- PISOS de porcelanato símil madera primera calidad</div><div>- CARPINTERIA EXTERIOR de aluminio color de alta prestación, con doble vidriado hermético y acústico (DVH)</div><div>- CARPINTERIA INTERIOR de puertas placas enchapadas en madera o HDF con marcos y contramarcos de madera. Herrajes y cerraduras de alta gama.</div><div>- PLACARES con puertas corredizas en melanina y/o vidrio según diseño, e interior completo.</div><div>- AMOBLAMIENTO DE COCINA completo equipado con bajo mesada y alacenas en melanina y/o vidrio según diseño, bacha de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando y mesadas de cuarzo (Silestone o similar)</div><div>- ARTEFACTOS SANITARIOS de primera calidad y griferías de baños con cierre cerámico</div><div>- DESAGUES cloacales y pluviales de polipropileno de alta densidad con unión deslizante. Provisión de AGUA FRÍA Y CALIENTE de polipropileno por sistema termofusionado. Instalación para GAS NATURAL (no incluye artefactos)</div><div>- Sistema de CALEFACCIÓN por recirculación de agua caliente, y CALDERA individual en cada unidad (no incluye provisión de radiadores de aluminio)</div><div>- Instalación completa para colocación de equipos de AIRE ACONDICIONADO tipo Split individual, en dormitorios y estar-comedor. Incluye cañerías de cobre, desagües e interconexión eléctrica entre compartimento interior y exterior</div><div>- Conexiones para sistema de TELEVISIÓN POR CABLE O SATELITAL</div><div>- PORTERO ELÉCTRICO con pantalla LED full color</div><div>- CONTROL DE ACCESOS y sistema de vigilancia CCTV por cámaras de video en accesos al edificio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultar por otra unidades disponible de 2 y 3 dormitorios.</div><div><br></div><div>Nota importante: El precio publicado es de contado. Consultar por financiación.</div><div>Detalle a destacar: El cliente comprador, no paga comisión inmobiliaria.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para más información o para coordinar una visita.</div><div>Seguinos en nuestras redes y conocé más oportunidades como esta.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br />
