DESCRIPCIÓN
DPTO. EN VENTA | GRAN TÓRTOLA – 3 DORMITORIOS<div>25 de Mayo 2700 | Microcentro, Santa Fe</div><div><br></div><div>En pleno corazón del microcentro santafesino, a tan solo 50 metros de la peatonal comercial, se ubica este destacado departamento dentro de Gran Tórtola, un desarrollo premium que conjuga historia, arquitectura contemporánea y un diseño pensado para disfrutar la ciudad.</div><div><br></div><div>El proyecto recupera y revaloriza un edificio emblemático, manteniendo su esencia industrial y sumando una propuesta moderna donde la luz natural, la ventilación cruzada y los espacios verdes son protagonistas. Un concepto urbano integral que reúne residencias, locales comerciales, oficinas y supermercado, ofreciendo practicidad, confort y una ubicación inmejorable.</div><div><br></div><div>La unidad</div><div><br></div><div>El departamento 301, situado en el 3° piso, se destaca por su excelente distribución y por su balcón aterrazado con vista a calle Eva Perón, que aporta amplitud, luminosidad y una conexión directa con el entorno urbano. Los grandes ventanales y las terminaciones de calidad realzan cada ambiente, generando una sensación permanente de bienestar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div><br></div><div>- Planta baja:</div><div><br></div><div>- Amplio living-comedor, muy luminoso</div><div><br></div><div>- Cocina-comedor integrada</div><div><br></div><div>- Toilette</div><div><br></div><div>- Lavadero independiente</div><div><br></div><div>- Balcón aterrazado</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta alta:</span></div><div><br></div><div>- 3 dormitorios (uno con vestidor)</div><div><br></div><div>- 2 baños, uno en suite</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles destacados:</span></div><div><br></div><div>- Ambientes ventilados y funcionales</div><div><br></div><div>- Baños con ventilación natural</div><div><br></div><div>- Superficie cubierta: 165 m²</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina diseño, comodidad y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de uno de los desarrollos más valorados de la ciudad.<br><br><br>Características técnicas generales y terminaciones:<div>- REVESTIMIENTOS de porcelanato de primera calidad en baños, cocinas y lavaderos.</div><div>- PISOS de porcelanato símil madera primera calidad</div><div>- CARPINTERIA EXTERIOR de aluminio color de alta prestación, con doble vidriado hermético y acústico (DVH)</div><div>- CARPINTERIA INTERIOR de puertas placas enchapadas en madera o HDF con marcos y contramarcos de madera. Herrajes y cerraduras de alta gama.</div><div>- PLACARES con puertas corredizas en melanina y/o vidrio según diseño, e interior completo.</div><div>- AMOBLAMIENTO DE COCINA completo equipado con bajo mesada y alacenas en melanina y/o vidrio según diseño, bacha de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando y mesadas de cuarzo (Silestone o similar)</div><div>- ARTEFACTOS SANITARIOS de primera calidad y griferías de baños con cierre cerámico</div><div>- DESAGUES cloacales y pluviales de polipropileno de alta densidad con unión deslizante. Provisión de AGUA FRÍA Y CALIENTE de polipropileno por sistema termofusionado. Instalación para GAS NATURAL (no incluye artefactos)</div><div>- Sistema de CALEFACCIÓN por recirculación de agua caliente, y CALDERA individual en cada unidad (no incluye provisión de radiadores de aluminio)</div><div>- Instalación completa para colocación de equipos de AIRE ACONDICIONADO tipo Split individual, en dormitorios y estar-comedor. Incluye cañerías de cobre, desagües e interconexión eléctrica entre compartimento interior y exterior</div><div>- Conexiones para sistema de TELEVISIÓN POR CABLE O SATELITAL</div><div>- PORTERO ELÉCTRICO con pantalla LED full color</div><div>- CONTROL DE ACCESOS y sistema de vigilancia CCTV por cámaras de video en accesos al edificio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultar por otra unidades disponible de 2 y 3 dormitorios.</div><div><br></div><div>Nota importante: El precio publicado es de contado. Consultar por financiación.</div><div>Detalle a destacar: El cliente comprador, no paga comisión inmobiliaria.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para más información o para coordinar una visita.</div><div>Seguinos en nuestras redes y conocé más oportunidades como esta.</div><div><br></div></div><div><br></div>
