DESCRIPCIÓN
<div>DPTO. EN VENTA | GRAN TÓRTOLA – 2 DORMITORIOS<div>25 de Mayo 2700 | Microcentro – Santa Fe</div><div><br></div><div>En una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo 50 metros de la peatonal comercial, se encuentra este exclusivo departamento dentro de Gran Tórtola, un desarrollo premium que logra un equilibrio perfecto entre patrimonio histórico, arquitectura moderna y diseño funcional.</div><div><br></div><div>El proyecto revaloriza un edificio emblemático de la ciudad, respetando su impronta industrial original y sumando una propuesta contemporánea donde la luz natural, la ventilación cruzada y los espacios verdes acompañan cada ambiente. Un concepto urbano integral que combina residencias, locales comerciales, oficinas y supermercado, brindando comodidad y practicidad en un solo lugar.</div><div><br></div><div>La unidad</div><div><br></div><div>El departamento 201 se distingue por su excelente distribución y su balcón aterrazado con vista a calle Eva Perón, que aporta amplitud, luminosidad y una conexión directa con el entorno urbano. Los grandes ventanales y la calidad de sus terminaciones refuerzan la sensación de confort en cada espacio.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>-Superficie cubierta: 107 m²</div><div><br></div><div>-Amplio living comedor, muy luminoso</div><div><br></div><div>-Cocina-comedor integrada</div><div><br></div><div>-2 dormitorios (uno con vestidor)</div><div><br></div><div>-2 baños, uno en suite</div><div><br></div><div>-Lavadero independiente</div><div><br></div><div>-Balcón aterrazado</div><div><br></div><div>-Ambientes ventilados y funcionales</div><div><br></div><div>Los baños con ventilación natural, las terrazas semicubiertas y el diseño interior convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica y con un alto valor diferencial.</div><div><br></div><div>Características técnicas generales y terminaciones:<div>- REVESTIMIENTOS de porcelanato de primera calidad en baños, cocinas y lavaderos.</div><div>- PISOS de porcelanato símil madera primera calidad</div><div>- CARPINTERIA EXTERIOR de aluminio color de alta prestación, con doble vidriado hermético y acústico (DVH)</div><div>- CARPINTERIA INTERIOR de puertas placas enchapadas en madera o HDF con marcos y contramarcos de madera. Herrajes y cerraduras de alta gama.</div><div>- PLACARES con puertas corredizas en melanina y/o vidrio según diseño, e interior completo.</div><div>- AMOBLAMIENTO DE COCINA completo equipado con bajo mesada y alacenas en melanina y/o vidrio según diseño, bacha de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando y mesadas de cuarzo (Silestone o similar)</div><div>- ARTEFACTOS SANITARIOS de primera calidad y griferías de baños con cierre cerámico</div><div>- DESAGUES cloacales y pluviales de polipropileno de alta densidad con unión deslizante. Provisión de AGUA FRÍA Y CALIENTE de polipropileno por sistema termofusionado. Instalación para GAS NATURAL (no incluye artefactos)</div><div>- Sistema de CALEFACCIÓN por recirculación de agua caliente, y CALDERA individual en cada unidad (no incluye provisión de radiadores de aluminio)</div><div>- Instalación completa para colocación de equipos de AIRE ACONDICIONADO tipo Split individual, en dormitorios y estar-comedor. Incluye cañerías de cobre, desagües e interconexión eléctrica entre compartimento interior y exterior</div><div>- Conexiones para sistema de TELEVISIÓN POR CABLE O SATELITAL</div><div>- PORTERO ELÉCTRICO con pantalla LED full color</div><div>- CONTROL DE ACCESOS y sistema de vigilancia CCTV por cámaras de video en accesos al edificio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultar por otra unidades disponible de 2 y 3 dormitorios.</div><div><br></div><div>Nota importante: El precio publicado es de contado. Consultar por financiación.</div><div>Detalle a destacar: El cliente comprador, no paga comisión inmobiliaria.</div><div><br></div></div><div>CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA<div>342-5581498</div><div><br></div></div><div>Consultanos para más información o para coordinar una visita.</div><div>Seguinos en nuestras redes y conocé más oportunidades como esta.</div><div><br></div></div> <br> <br>
