DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER-OFICINAS+TINGLADO C/INGRESO P/CAMIONES+PLAYA DE ACOPIO</span></p><p></p><div><br></div><div>Inmueble ideal para empresas de logística, corralones, constructoras, depósitos o industrias que requieran oficinas comerciales y amplios espacios operativos.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Superficies</span></div><div> • Superficie total del terreno: 2.890 m² (terreno irregular)</div><div> • frente oeste: 39,50 m</div><div> • lado sur: 51,74 m</div><div> • lado norte: 62,17 m</div><div> • contrafrente este: 80,63 m</div><div> • Superficie cubierta total: 476 m², distribuidos en:</div><div> • Depósito/tinglado: 383 m²</div><div> • Oficinas sector posterior: 35 m²</div><div> • Oficinas sector frente: 57,80 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Sector de oficinas (frente del inmueble</span>)</div><div> • área de recepción y atención al público</div><div> • oficinas privadas</div><div> • espacio para trabajo administrativo y comercial</div><div> • sala de reuniones</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Sector operativo posterior</span></div><div> • tinglado/galpón de 383 m² con ingreso y maniobra para camiones</div><div> • playa de acopio y maniobras, apta para: <span style="font-size: 14px;"> maquinarias,</span><span style="font-size: 14px;"> ladrillos y materiales de construcción,</span><span style="font-size: 14px;"> almacenamiento a cielo abierto</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Área de servicios para el personal</span></div><div> • cocina–comedor</div><div> • espacio de descanso</div><div> • baño</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Accesos amplios</span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Circulación interna cómoda para vehículos de gran porte</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Uso industrial/comercial</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en zona norte, sobre Avenida Facundo Zuviría, uno de los principales corredores de la ciudad, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad. Se encuentra a pocos metros de avenida Gorriti, lo que facilita el acceso desde distintos puntos.</span></div><div><br></div><div>El entorno combina usos comerciales e industriales livianos, con presencia de galpones, depósitos, corralones y empresas de servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico para actividades logísticas y operativas.</div><div><br></div><div>La zona cuenta con:</div><div> • rápidos accesos para camiones y vehículos de gran porte</div><div> • cercanía a comercios, estaciones de servicio y servicios esenciales</div><div> • buena visibilidad y frente sobre avenida</div><div><br></div><div>Excelente ubicación para empresas que necesitan accesibilidad, exposición y funcionalidad operativa.</div><div><br></div> <br> <p></p>
