DESCRIPCIÓN
<p>CASA + LOCAL + GALPÓN en Barrio María Selva</p><div><br></div><div>Te presentamos una propiedad única y multifuncional, ideal tanto para inversión como para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.</div><div><br></div><div>Al frente dispone de un local comercial, seguido por un galpón de amplias dimensiones, y al fondo se encuentra la casa principal.</div><div><br></div><div>La vivienda cuenta con:</div><div><br></div><div>- Amplio living-comedor integrado a la cocina</div><div><br></div><div>- 2 dormitorios</div><div><br></div><div>- Un ambiente extra (ideal para escritorio o sala de hobbies)</div><div><br></div><div>- 1 baño</div><div><br></div><div>- Lavadero</div><div><br></div><div>- Patio</div><div>(La casa se encuentra a refaccionar)</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada: a pasos de las principales arterias de la ciudad como Av. General Paz, Aristóbulo del Valle y Salvador del Carril, lo que garantiza excelente conectividad y un entorno estratégico.</div><div><br></div><div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una gran oportunidad para desarrollos futuros o para familias que deseen tener su hogar y su emprendimiento en un mismo espacio.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Zonificación: R2A</div><div>FOS: 0.85<br>FOT: 2.0</div><div>FIS: 0.85</div><div>Altura máxima: 9 metros</div></div><div><br></div><p><br></p><br>
